ご相談事例Case study

マンションの管理組合から給水管の洗浄工事は必要かとの質問を受ける

  • 設備

とある築15年のマンション理事会様より、「管理会社から給水管の洗浄場工事が必要だと言われたが、本当に必要かどうか」というお問合せを頂きました。
これについて、下記三者にヒアリング調査を行い、お伝え致しました。

1.設備工事関連会社:マンション給水管洗浄の話は聞いたことがない。近年の給水管は発錆しない材質で施工されており、

 築15年では洗浄の必要はない。

2.新築時設備設計関係者:給水管洗浄の話は聞いたことがあるが、それは管理組合が決めるべきで

 管理会社から催促されるものではない。

3.役所水道局:給水管洗浄を検討・実施したことはない。赤水が出た際は管轄内の給水管調査は行ったことがある。

 

以上を踏まえ、特段問題が無い現状での洗浄の必要性はないことをお伝えし、
今後の長期修繕計画の中で、更に翌15年先に給水管劣化診断を行う事をお勧めすることで、ご安心頂きました。